Neue Bauvorhaben

KAUFOBJEKTE
BV "VALENTIN"
Katalog Nummer:

Ort:Salzburg - Itzling
Fläche:   Ab 45,50 m² bis 75 m² Wfl.
+ sehr große Balk. u. Terr.
+ Privatgärten im EG
Preis:Ab € 248.000,-

Wer sich für Wohnen in der Stadt entscheidet, verknüpft damit viele
bestimmte Erwartungen. Kurze Wege zur Arbeit gehören genauso dazu wie
ein reichhaltiges Infrastrukturangebot. Nahversorger, Schulen,
Obushaltestellen, Innenstadtnähe etc. - das alles erwartet Sie im neuen
Bauvorhaben “Valentin”!

In einer kleinen Seitenstraße, umgeben von charmanten Einfamilienhäusern,
entsteht dieses attraktive Wohnhaus mit nur 8 Wohneinheiten. Das BV
“Valentin” wird all Ihre hohen Erwartungen in Bezug auf Bauqualität und
Ausstattung erfüllen bzw. sogar übertreffen.

Die Umgebung bietet fußläufig alles, was man lebenspraktisch braucht:
O-Bus, Bahn, Supermärkte, Spielplatz, Kindergärten, Volksschule, Kaffee`s
und Restaurants sowie Erholungsgebiet und Radwege in die Innenstadt.

- Einzigartiges, revolutionäres Energiekonzept!!
- Die Sonne als Energiespender sorgt für den eigenen Strom
- Die Erde (Tiefenbohrung) sorgt für minimale Heiz- und Warmwasserkosten
- Sehr großzügige Balkone bzw. Terrassen
- Extragrosse Fenster bis zu 2,30 Meter Höhe, dies sorgt für Licht und Wärme
- Mehrere Auswahlmöglichkeiten an hochwertigen Designerfliesen
- Sanitäreinrichtungen von namhaften Markenherstellern
- Eichen-Vollholz-Parkettböden
- Kunstofffenster mit 3-fach Isolierverglasung
- Heizung: Erdwärmepumpe mit Tiefenbohrung
- Fussbodenheizung mit Einzelraumthermostaten
- Wasser: Eigene Warmwasseraufbereitungsanlage durch Erdwärme
- Strom: Eigene Stromerzeugung durch Photovoltaiktechnik am Dach
- Wohnraumlüftung (Krobath-System)
- Tiefgaragenstellplätze, extra breit (bis zu 3 Meter) KP: je € 24.000,–
- Außenfreistellplätze, KP: je € 14.000,-
- Praktische Stromstecker für Ihre Elektrofahrzeug in der Garage
- Baubeginn Frühjahr 2018 - Fertigstellung Sommer 2019
- Energieausweis: HWB 30; fGEE 0,59

Betriebskosten:   ca. € 1,50 pro m²



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