4-5-Zimmer Wohnungen

KAUFOBJEKTE
BAYRISCHER WOHNTRAUM!
Katalog Nummer: 4222

Ort:Piding
Fläche:   ca. 95 m² Wfl. im EG
+ ca. 29 m² Süd-Terr.
+ ca. 190 m² Garten
ca. 56 m² Wnfl. im UG
Gesamt: 150,38 m² Wnfl.
Preis:€ 489.000,-
Wohnung wurde am 07.12. RESERVIERT! 

Wohntraum 5 Minuten nach der Landesgrenze im bayrischen Piding nahe Bad Reichenhall. Vor der grünen Wiese und der Kulisse des Untersberg und Staufen bietet dieses moderne Wohnhaus nicht nur Ausblick und Ruhe sondern auch höchsten technischen Baustandard und somit erstaunlich niedrige Betriebskosten! Ein durchdachtes Raumkonzept und Großzügigkeit in allen Räumen runden diese außergewöhnlich Wohnung ab.  

EG:
- Vorraum mit ausreichend Platz für eine Garderobe und Stiege in UG
- Zweites separates WC
- Einladender großer Essbereich mit Ausgang auf die Lounge-Terrasse
- Großzügiges Wohnzimmer mit angrenzender Terrasse samt verschiebbaren Glaswänden komplett verschließbar
- Perfekt auf den Raum abgestimmte moderne Küche in weiß mit hochwertigen E-Geräten
- Ebene XL-Gartenfläche nach Südwesten mit schützender Hecke
- Gemütliches Schlafzimmer mit Ausrichtung zur Morgensonne

UG:
- Zweites Schlafzimmer mit hohen Fenstern (Belichtungsschacht)
- zzt. als Homeoffice und Gästewohneinheit genutzt
- Duschbad mit Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner
- Großer Abstell- bzw. Werkraum, Saunaanschlüsse vorhanden
- Sat-TV, Internet, elek. Rollläden, Fliegengitter, 3-Fach-Isolierverglasung
- Gaszentralheizung, Fußbodenheizung in allen Räumen
- Komfort-Wohnraumlüftung
- 2 KFZ-Abstellplätze im Freien inklusive
- Baujahr 2010
- Energieausweis HWB: 27,4 kWh/m²a


Betriebskosten:   ca. € 143,-



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